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房贷吃紧 房产中介忍痛拒客户门外

编辑:无锡速融贷金融服务公司  时间:2015/05/22  字号:
摘要:房贷吃紧 房产中介忍痛拒客户门外

银行暂停二手房房贷业务,最苦恼的莫过于房产中介。“前几天为了帮一位二手房买主办理贷款手续,跑了好几个银行,至今都未能贷到钱。”杨桥路一家房产中介工作人员小汤说,不少银行暂停二手房房贷业务,对于按揭买二手房的客户只能忍痛拒之门外。

“即使个别银行受理了,仍会优先满足一手房贷款,放款也很慢。”小汤告诉记者,去年年底曾帮一位客户向银行申请一笔贷款,审批已通过,但直到现在款项都还没发放下来。“房子没卖前,寻找合适的买家头疼。卖出去后,拿不到钱更头疼。”

对此,麦田房产业务总监吴祖怀表示,往年信贷市场都是年底紧年初宽松,而年初至今信贷一直延续去年底的偏紧态势。“现在与公司合作的个别银行暂停了二手房贷款,客户选择的余地变小。为此,我们会引导客户转向仍有受理业务的银行办理按揭贷款。”

在榕一位业内人士表示,银行厚此薄彼主要还是从经营角度考虑。银行受理的一手房按揭贷款一般是与银行有合作准入的开发商楼盘,一手房按揭贷款批量办理,而二手房较为零散。“以往资金相对宽松,银行一手房和二手房同等受理,现额度紧张,银行自然会优先考虑一手房按揭贷款业务。”


 


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