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无锡市市区暂停执行住房限购政策

编辑:无锡速融贷金融服务公司  时间:2015/05/22  字号:
摘要:无锡市市区暂停执行住房限购政策

7月26日起,无锡市对90平方米以上住房的限购取消。仅隔一个月,无锡楼市政策迎来二次松绑:自8月30日起,无锡市市区暂停执行住房限购政策。

 无锡市住保房管局市场管理处相关的负责人介绍:“在原先取消90平米(含)以上住房限购政策的基础上,再度取消90平米以下的住房限购政策,目的是为了进一步发挥市场本身的调节机制。”对于短时间内对限购政策的两次“松绑”,该负责人表示,限购的初衷是要平抑房价,让市场回归理性、健康平稳的发展轨道上去,通过近两年对市场的调控与持续监测,目前无锡住房供应充足,房价基本稳定,投资投机的行为基本挤出市场。暂停执行住房限购政策是根据中央对不同城市分类调控的要求,结合无锡当前房地产市场实际所作出的决策。

7月26日无锡第一次松绑后,楼市已经出现复苏。市产监处发布的成交数据显示,从8月1日-8月28日,无锡商品房共成交3953套,成交量环比涨幅7.8%,同比涨幅更是达到16.6%。同时,90平方米以上的商品住宅的成交比例达75%,创历史新高,比正常水平多了约5个百分点。

限贷尚未放开公积金政策不变

上次无锡放开90平米以上住房限购政策后,不少业内人士都认为,放开限购政策如果想刺激楼市销售,放开限贷是关键。而之前也有媒体报道过,无锡在放开90平米以上房源限购后,首套房贷款利率已经出现松动,个别银行对优质买房人给予一定的优惠。有银行推出政策,对信用好、收入稳定且购房面积在70平方米以上的客户可享受95折利率。那这次无锡全面放开限购后,限贷政策会不会有所松动呢?

对此,记者昨天也采访了无锡多家银行。一位不愿意透露姓名的银行内部人士表示,首套房利率优惠实乃个例,且带有一定的附加条件,目前还未扩展到整个银行界。且放开限购和放开限贷是两码事,目前银行方面尚未接到总行方面的最新政策通知。

至于市民关心的公积金买三套房会不会有新政出台,昨日现代快报记者也就此采访了无锡市公积金中心,该中心相关负责人表示,目前公积金方面还没有相关的新政出台,依然实施原先的政策。


 


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